Miete mit Kaufoption | 2- Zimmer- Wohnung mit geräumigenm Zuschnitt im Erstbezug | Westausrichtung

8230 Hartberg, Flurgasse 2 / 3 / 59

Beschreibung

Die perfekte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon und Parkplatz!  Miete mit Kaufoption! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung vereint Komfort und Behaglichkeit mit großzügigem Raumangebot. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse, Garten

Die Highlights des Studios:

  • Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
  • Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.
  • Außenliegende Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Einlagerungsraum im selben Geschoß
  • eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! 

Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 29.08.2031

Lageplan

  • Miete 877,82 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 63,8 m2
  • Objektnr. 1939/218538
  • Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 63,8 m2
  • Kellerfläche ca. 1,86 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,42 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 29.08.2031
  • Baujahr 2025
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar Q3 2026
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 877,82 €
Miete: 877,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 877,82 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 43.630,67 €

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