Dachterrassenwohnung in Meidling-Zentrum! Oswaldgasse 9/1 Top 17

1120 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt großzügige 2-Zimmerwohnung in Meidling. Sie verfügt komplett ausgestatteter Küche. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die hofseitige Dachterrasse ist vom Stiegenhaus zugänglich.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Lichtkuppel
* Abstellraum,
* Wohnzimmer
* getrennte Küche mit Lichtkuppel,
* Zimmer,
* Badezimmer mit der Badewanne und Lichtkuppel,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.500,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 15.02.2032
  • Miete 1.134,59 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 72,91 m2
  • Objektnr. 1939/218098
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 72,91 m2
  • Freie Fläche ca. 28,74 m2
  • Terrassenfläche ca. 28,74 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 42.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 15.02.2032
  • Letzte Sanierung 2006
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.134,59 €
Miete: 853,05 €
Betriebskosten: 178,39 €
Umsatzsteuer: 103,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.134,59 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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