Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten

3362 Mauer bei Amstetten

Beschreibung

Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten

 

* im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock 

* Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

* die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen

* Vorraum

* Küchenraum nicht möbliert

* Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer

* Bad mit Wanne

* WC

* Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller)

* 1 KFZ-Stellplatz

* Fernwärme-Heizung und Warmwasser 

* Haustierhaltung nur mit Absprache

Besichtigung ab Juni erst möglich

Kaution: € 2.700,--

BMM:    €   889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt)  Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 49.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,91
  • gültig bis 23.04.2029

Lageplan

  • Miete 727,15 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 74,76 m2
  • Objektnr. 1939/218097
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 74,76 m2
  • Bäder 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • HWB B, 49.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,91
  • gültig bis 23.04.2029
Gesamtmiete: 727,15 €
Miete: 493,16 €
Betriebskosten: 137,19 €
Heizkosten: 100,43 €
Warmwasser: 37,81 €
Sonstiges: 30,69 €
Umsatzsteuer: 89,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 889,26 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.700 Bruttomonatsmieten

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