Neuwertige, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Gradnerstraße186 D- Top 12D
Beschreibung
Diese ca. 5430 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 26.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
- Miete 801,54 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,98 m2
- Objektnr. 1939/217939
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 54,98 m2
- Kellerfläche ca. 6,73 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 26.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2022
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 801,54 € |
| Miete: | 583,11 € |
| Betriebskosten: | 145,56 € |
| Heizkosten: | 101,56 € |
| Umsatzsteuer: | 93,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 923,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten