Gemütliche 3-Zimmer Wohnung direkt am Stadtplatz von Wels

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese gemütliche  3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. 

Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

***Bei dieser Wohnung ist Wohnbeihilfe möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind!***

Quelle: Arbeiterkammer Oberösterreich https://share.google/voo4mPxb74eHBosSw

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031

Lageplan

  • Miete 845,01 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 63,2 m2
  • Objektnr. 1939/217883
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 63,2 m2
  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 845,01 €
Miete: 545,08 €
Betriebskosten: 223,11 €
Heizkosten: 40,56 €
Umsatzsteuer: 84,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 893,68 €
  • Kaution: 2536,00

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