Rathausplatz - 4 Zimmer -Dachgeschoss - Maisonette mit Terrasse!
3400 Klosterneuburg
- Stefan Zaniat
- Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
Direkt am Rathausplatz One
Für Kurz- oder Dauerparker One
Abkühlen im Strandbad Klosterneuburg
Schwimmen oder Bootfahren im Donauarm
Beschreibung
Wohnen am Rathausplatz!
4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung auf 3 Ebenen,
ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Terrasse.
Zimmer getrennt begehbar,
moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler.
Ebene EG:
° Zimmer mit ca. 12 m²
° Garderobe mit ca. 7 m²
Ebene 1. Stock:
° Zimmer mit ca. 13 m²
° Zimmer mit ca. 15 m²
° Badezimmer mit WC mit ca. 6 m²
° Toilette extra
Ebene 2. Stock:
°Terrasse mit ca. 11 m²
° Wohnküche mit ca. 32 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 96.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 26.08.2028
Lageplan
- Miete 1.400,00 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 100 m2
- Objektnr. 1939/217865
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Freie Fläche ca. 11 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB C, 96.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 26.08.2028
- Beziehbar Mietvertrag
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 1.400,00 € |
| Miete: | 891,85 € |
| Betriebskosten: | 299,05 € |
| Sonstiges: | 75,00 € |
| Umsatzsteuer: | 134,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.400,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.880.000,00 €