VIER SCHLAF-/ARBEITSZIMMER PLUS WOHNKÜCHE – 5 ZIMMER IN 387 WEST
In der Linzer Straße 387–391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese im Plan zusammengelegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet 124,97 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: Balkon 14,15 m². Wer mehr Raum benötigt, findet in dieser geplanten Zusammenlegung vier unabhängig nutzbare Zimmer und einen zentralen Wohn-, Koch- und Essbereich mit 32,64 m². Zwei Bäder, separates WC und Abstellraum sind im Vereinigungsplan vorgesehen. Zwei Balkone mit zusammen 14,15 m² ergänzen das großzügige Raumangebot.
Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.
WOHNUNG AUF EINEN BLICK
• 5 Zimmer | 1. Dachgeschoss
• Wohnnutzfläche: 124,97 m²
• Balkon 14,15 m²
• Wohnküche: 32,64 m²
• Weitere Räume: zwei Bäder, separates WC und Abstellraum
• Kaufpreis: 899.000 € brutto
AKTION: 6.000 € Innenausstattungsgutschein – Einlösebedingungen auf Anfrage.
Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.
HIGHLIGHTS
• 5 Zimmer | 1. Dachgeschoss
• 124,97 m² Wohnnutzfläche
• Wohnküche 32,64 m²
• Balkon 14,15 m²
• Laut Vereinigungsplan: 2 Bäder, 4 weitere Zimmer
• Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung
• 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz
• Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
• ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)
• 6.000 € Innenausstattungsgutschein – Einlösebedingungen auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
