4 Zimmer Wohnung mit Loggia! Unbefristet und Ablösefrei!

1210 Wien
Stefan Zaniat
  • Stefan Zaniat
  • Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
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Beschreibung

Familienwohnung oder WG - Ab sofort beziehbar!

Praktische 4 Zimmer Wohnung
im Kluger-Hof am Kinzerplatz.

2. Stock ohne Lift!

° Vorzimmer
° helle Wohnküche mit Küchenzeile,
  allen Geräten inkl. Geschirrspüler ca. 26 m²
° Schlafzimmer ca. 22 m²
° Schlafzimmer ca. 11 m²
° Schlafzimmer ca. 11 m²
° Loggia ca. 1 m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken,
   Wanne und Dusche ca. 8 m²
° Toilette extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 172.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 02.11.2032

Lageplan

  • Miete 1.130,00 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 88 m2
  • Objektnr. 1939/217827
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 88 m2
  • Nutzfläche ca. 89 m2
  • Freie Fläche ca. 1 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Loggiafläche ca. 1 m2
  • Gesamtfläche ca. 89 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • HWB E, 172.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 02.11.2032
  • Baujahr 1930
  • Letzte Sanierung 2026
  • Beziehbar Mietvertrag
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 1.130,00 €
Miete: 736,29 €
Betriebskosten: 209,16 €
Sonstiges: 75,00 €
Umsatzsteuer: 109,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.130,00 €
  • Kaution: 3390

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