Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß! ERSTBEZUG!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk von Wien!
Diese hochwertige Dachgeschoß Wohnung bietet Ihnen mit ca. 68 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort in einer aufstrebenden Gegend in Wien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihre persönlichen Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen können.
Ein großzügiger Wohnessbereich mit einer östlich ausgerichteten Fensterfront lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Badezimmer überzeugt mit seinen hochwertigen Materialien, einer modernen Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken runden die Wohnung ab und sorgen für täglichen Komfort im Alltag.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.03.2032
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,75 m2
- Objektnr. 1939/217769
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 67,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.03.2032
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%