Moderne 2 Zimmer Wohnung in einem revitalisiertem Altbau! ERSTBEZUG!

1160 Wien
Mag. Michael Schwabe
  • Mag. Michael Schwabe
  • Leitung Projektvertrieb Wien

Beschreibung

Diese helle und sonnige Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihren optimal durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Direkt angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen besonders viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Das Badezimmer ist praktisch vom Schlafzimmer aus begehbar und mit einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken befindet sich beim Wohnungseingang und ist ideal für Gäste zugänglich.

Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Helligkeit und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 62 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 26.11.2033
  • Kaufpreis 334.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 50,31 m2
  • Objektnr. 1939/217767
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 50,31 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 62 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 26.11.2033
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: 334.500,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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