Moderne 2-Zimmer Wohnung in Texing mit Balkon & 2 Stellplätzen – Miete 961,96 € - förderbar

3242 Texing
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon“

 

Diese großzügige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit Ausblick.

 

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich • direkten Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien 

 

Besondere Highlights:

• Balkon mit schönem Ausblick über Texing • ruhige und entspannte Lage • Nahversorger, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer 

 

Kostenübersicht:

• Finanzierungsbeitrag: 5.108,80 €

• Monatliche Miete: 961,96 € inkl. BK und UST exkl. Heizung u. Strom

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Solarenergie
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,85
  • gültig bis 27.04.2028

Lageplan

  • Miete 961,96 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 79,04 m2
  • Objektnr. 1939/217755
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 79,04 m2
  • Balkonfläche ca. 8 m2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 2
  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,85
  • gültig bis 27.04.2028
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete: 961,96 €
Miete: 961,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 961,96 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 5.108,80 €

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