Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Texing mit Balkon und 2 Stellplätzen - förderbar

3242 Texing
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

„Wohngenuss in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse“

 

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.

 

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien 

 

Besondere Highlights:

• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick über Texing

• ruhige und grüne Lage

• Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar

• ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer 

 

Kostenübersicht:

• Finanzierungsbeitrag: 5.371,71 €

• Monatliche Miete: 1.053,12 € inkl BK und Ust exkl. Strom und Heizung

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Solarenergie
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 24.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,68

Lageplan

  • Miete 1.053,12 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 83,19 m2
  • Objektnr. 1939/217754
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 83,19 m2
  • Balkonfläche ca. 13,53 m2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 2
  • HWB 24.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,68
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete: 1.053,12 €
Miete: 1.053,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.053,12 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 5.371,71 €

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