Gemütliche Garconniere in der Kaigasse zu vermieten!
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Im Herzen von Salzburg, in einer der begehrtesten Wohngegenden, befindet sich dieses charmante Appartment zur Miete. Das Gebäude, das im Jahr 1788 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme und seine gemütliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 1-Zimmer Wohnung einen großzügigen Wohnraum für Singles. Die offene Gestaltung verleiht dem Objekt eine luftige und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafzimmer, Kochnische, Abstellraum, Bad/WC.
Bei Bedarf können - nach Abstimmung - verschiedene Gegenstände / Möbelstücke abgelöst werden.
** Wir ersuchen um Übermittlung Ihrer Anfrage über die jeweilige Plattform (inkl. Mieterprofil) per E-Mail. Für die Anmietung ist der Einkommensnachweis der letzten 3-4 Monate erforderlich.
** Aufgrund der zentralen Lage besteht Hauptwohnsitzpflicht / Vorgabe Magistrat Salzburg.
** Parken: Parkpickerl/Bewohnerparkkarte - Magistrat Salzburg
** Die angegebenen Heizkosten wurden der letzten Abrechnung entnommen und sind natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 122.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 23.09.2031
Lageplan
- Miete 727,00 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 35,04 m2
- Objektnr. 1939/217690
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 35,04 m2
- Bäder 1
- HWB D, 122.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 23.09.2031
- Baujahr 1788
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Juni
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 727,00 € |
| Miete: | 570,00 € |
| Betriebskosten: | 90,91 € |
| Heizkosten: | 32,60 € |
| Umsatzsteuer: | 72,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 766,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2450 €