WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung nahe der UNI - Heinrichstraße 117 Top01

8010 Graz , Heinrichstraße 117 / 01

Beschreibung

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI.


RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.

LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64

Lageplan

  • Miete 686,01 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 66,21 m2
  • Objektnr. 1939/217687
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 66,21 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Balkonfläche ca. 5,7 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • HWB D, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 686,01 €
Miete: 331,05 €
Betriebskosten: 292,59 €
Heizkosten: 142,90 €
Umsatzsteuer: 90,95 €
monatliche Gesamtbelastung: 857,49 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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