Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar

3233 Kilb

Beschreibung

• Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kilb 
• Barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit 
• Wohnung im 1. Obergeschoss 
• Möblierte Küche bereits vorhanden 
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 
• Separates Schlafzimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit 
• Vorraum und praktischer Abstellraum 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• Separates WC 
• Großer Balkon mit schönem Blick über Kilb 
• Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur 
• Betreuungsgrundpaket optional möglich derzeit mit 40,-- monatlich je Mieter
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar 
• Sofort verfügbar

 

* Finanzierungsbeitrag: € 3241,42
* BMM: € 873,65 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 26.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,6
  • gültig bis 25.11.2026

Lageplan

  • Miete 873,65 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,15 m2
  • Objektnr. 1939/217679
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 59,15 m2
  • Loggiafläche ca. 7,4 m2
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • HWB 26.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,6
  • gültig bis 25.11.2026
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete: 873,65 €
Miete: 873,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 873,65 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 3.241,42 €

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