Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar
Beschreibung
• Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kilb
• Barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Balkon mit schönem Blick über Kilb
• Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Betreuungsgrundpaket optional möglich derzeit mit 40,-- monatlich je Mieter
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar
• Sofort verfügbar
* Finanzierungsbeitrag: € 3241,42
* BMM: € 873,65 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Solarenergie
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 26.9 kWh/m2a
- fGEE 0,6
- gültig bis 25.11.2026
Lageplan
- Miete 873,65 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,15 m2
- Objektnr. 1939/217679
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 59,15 m2
- Loggiafläche ca. 7,4 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB 26.9 kWh/m2a
- fGEE 0,6
- gültig bis 25.11.2026
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
| Gesamtmiete: | 873,65 € |
| Miete: | 873,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 873,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 3.241,42 €