DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse

1030 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Die helle aparte 2 - Zimmer-DG- Wohnung liegt im 4. Luftstock und bietet eine gute Raumaufteilung:

Vorraum mit Bad, WC und Abstellraum.

Küche incl. Geräten

2 Zimmer

Schöne Allgemeinterrassen im 1.OG und Dachgeschoß zur Mitbenützung.

Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Ein Garagenabstellplatz ist für € 150 bei Bedarf extra anzumieten.


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 53 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 02.05.2032

Lageplan

  • Miete 920,11 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 53,22 m2
  • Objektnr. 1939/217528
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 53,22 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 53 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 02.05.2032
  • Baujahr 2004
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 920,11 €
Miete: 702,54 €
Betriebskosten: 133,93 €
Umsatzsteuer: 83,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 920,11 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.760,33 €

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