Gartenwohnung im Schloss Neusiedl
Beschreibung
Wohnen, wo Geschichte auf modernen Lebensstil trifft: In der stilvoll revitalisierten Schlossanlage Neusiedl erwartet Sie eine besondere Gartenwohnung, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in eine wunderschön gepflegte Gesamtanlage mit großzügigen Grünflächen genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Eleganz und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Außenbereich: Die großzügige Terrasse mit ca. 21,8 m² sowie der angrenzende Eigengarten mit ca. 41,81 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Die Wohnfläche von ca. 57,28 m² ist optimal genutzt und verbindet Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung.
Die gesamte Anlage besticht durch ihre historische Architektur, bei der das Schöne und Wertvolle aus vergangenen Zeiten bewahrt wurde und gleichzeitig mit modernen, praktischen Wohnlösungen kombiniert wird. Gepflegte Allgemeinflächen und die ruhige Umgebung vermitteln ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert.
Eine perfekte Immobilie für all jene, die das Besondere suchen – stilvoll, ruhig und mit viel Charme.
Bilder sind zum Teil KI generiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB F, 159 kWh/m2a
Lageplan
- Miete 834,05 €
- Fläche ca. 57,28 m2
- Objektnr. 1939/217493
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 57,28 m2
- Terrassenfläche ca. 21,8 m2
- Garagenfläche ca. 41,81 m2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB F, 159 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 834,05 € |
| Miete: | 567,79 € |
| Betriebskosten: | 190,44 € |
| Umsatzsteuer: | 75,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 834,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.