WG-geeignete 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Nahe der TU - , Schießstattgasse 4 - Top 35
Beschreibung
Diese ca. 51,83 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.02.2032
Lageplan
- Miete 488,58 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,83 m2
- Objektnr. 1939/217490
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 51,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.02.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 488,58 € |
| Miete: | 310,98 € |
| Betriebskosten: | 133,18 € |
| Heizkosten: | 99,34 € |
| Umsatzsteuer: | 64,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 607,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten