Kompakte Stadtwohnung für Singles im 14. Bezirk, Linzer Straße 113

1140 Wien

Beschreibung

Einzelzimmer Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage im 3 Etage mit Lift. Die Wohnküche ist mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich auf in:

Vorzimmer
Abstellraum
Wohn/Schlafzimmer mit Küche
Küchenbereich - voll ausgestattet
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, WC

Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.900,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 11.11.2032

Lageplan

  • Miete 700,34 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 37,13 m2
  • Objektnr. 1939/217461
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 37,13 m2
  • Bäder 1
  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 11.11.2032
  • Baujahr 1994
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 700,34 €
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 136,67 €
Umsatzsteuer: 63,67 €
monatliche Gesamtbelastung: 700,34 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.101,02 €

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