Neuwertige, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten - Gradnerstraße186 D- Top 05 D
Beschreibung
Diese ca. 40,67 m² große Wohnung befindet sich im Haus Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse/EIGENGARTEN.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze (ab € 89.-) in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 26.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
- Miete 611,93 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,67 m2
- Objektnr. 1939/217441
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 40,67 m2
- Gartenfläche ca. 30,44 m2
- Kellerfläche ca. 5,97 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 26.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2022
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 611,93 € |
| Miete: | 453,03 € |
| Betriebskosten: | 103,27 € |
| Heizkosten: | 56,73 € |
| Umsatzsteuer: | 66,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 680,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten