SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U4 FRIEDENSBRÜCKE! Salzergasse 11/12
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in absolut ruhig gelegenem Haus in der Salzergasse 11, in unmittelbarer Nähe zum Lichtentalerpark. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist 5 Jahre befristet zu vermieten.
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche und den Kellerabteilen.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum,
- Abstellraum,
- Wohnküche,
- Zimmer,
- Bad mit Badewanne,
- Toilette mit Handwaschbecken.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.340,- benötigt (bei mehreren Personen zählt das Haushaltsnettoeinkommen).
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
PARKEN:
Ein Stapelparkplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 44.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 27.03.2033
Lageplan
- Miete 1.058,98 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59 m2
- Objektnr. 1939/217435
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 27.03.2033
- Letzte Sanierung 2003
- Zustand gepflegt
- Beziehbar in 2 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.058,98 € |
| Miete: | 796,50 € |
| Betriebskosten: | 166,21 € |
| Umsatzsteuer: | 96,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.058,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten