Leistbares Wohnen in zentraler Lage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 50 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre solide Massivbauweise und eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die integrierte Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – ideal, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit der Umgebung und dem Umland verbunden. Ob Berufspendler oder Freizeitliebhaber – hier erreichen Sie Ihr Ziel schnell und bequem.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Miete von 619,66 € bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Wenn Sie Wert auf gepflegtes Wohnen, eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen, dann ist diese Wohnung in Traiskirchen genau das Richtige für Sie.
Ein Parkplatz ist optional für € 66.-/Monat möglich
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
Lageplan
- Miete 619,66 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 50 m2
- Objektnr. 1939/217375
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
| Gesamtmiete: | 619,66 € |
| Miete: | 430,00 € |
| Betriebskosten: | 133,33 € |
| Umsatzsteuer: | 56,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 619,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2220