Nette , sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in der Kreuzgasse

1180 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und über den privaten Wintergarten gelangen Sie zur Wohnung  mit Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Wohnküche mit Blick auf die Kreuzgasse .

Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche und im Badezimmer finden Sie eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt und das Bad ist verfliest.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und kann prinzipiell verlängert  werden.

Es ist ein Kellerabteil zugeordnet und in der hauseigenen Tiefgarage kann man um ca. 90€ monatlich einen Staplerplatz anmieten.





 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 756,29 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 38,27 m2
  • Objektnr. 1939/217327
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 38,27 m2
  • Nutzfläche ca. 44,43 m2
  • Loggiafläche ca. 6,16 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • Baujahr 1999
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 756,29 €
Miete: 550,00 €
Betriebskosten: 137,54 €
Umsatzsteuer: 68,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 756,29 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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