Neuer Preis! 4-Zimmer Familienwohnung samt großem Balkon/Terrasse und KFZ-Abstellplatz
Beschreibung
Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung in Bad Hall!
Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort und einen einladenden Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office-Lösungen eignen. Ein modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) ergänzt das funktionale Design dieser eleganten Wohnung. Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen.
Die offene, möblierte Küche (Dieter Knoll) lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet.
Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten.
Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bad Hall. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 39.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 26.11.2029
Lageplan
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89,47 m2
- Objektnr. 1939/217279
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 89,47 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 15,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 39.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 26.11.2029
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
| Betriebskosten: | 220,18 € |
| Heizkosten: | 64,24 € |
| Umsatzsteuer: | 34,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 319,29 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Reparaturrücklage: 27,00 €