GROSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE BENNOPLATZ! Bennogasse 23/3

1080 Wien,Josefstadt

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage des 8. Bezirks in der Bennogasse 23, nur ca. 5 Gehminuten von der U6-Station Josefstädter Straße entfernt.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnzimmer.
* getrennte Einbauküche mit Fenster,
* Zimmer,
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
* Abstellraum,
* separate Toilette.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 35.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 23.06.2032

Lageplan

  • Miete 1.057,05 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 60,22 m2
  • Objektnr. 1939/217200
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 60,22 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 35.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 23.06.2032
  • Baujahr 1996
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.057,05 €
Miete: 750,00 €
Betriebskosten: 210,95 €
Umsatzsteuer: 96,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.057,05 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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