**FÜR ANLEGER ** Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage - Erstbezug / provisionsfrei!
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes – das Projekt G r ü n G e b o r g e n .
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. So ähnlich war es an diesem Ort schon einmal – und bald wird dieser Geist aufs Neue lebendig. Nicht als idyllisches Gehöft wie einst, sondern als Ideal zeitgemäßen Wohnens: vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops beherbergen – mit Wohnflächen von 52 bis 155 Quadratmetern, großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof. Die Überschaubarkeit von damals trifft auf die kluge Planung von heute. Je nach Lust und Laune den Nachbarn begegnen oder seine Ruhe genießen – beides ist hier ganz selbstverständlich möglich. Zur guten neuen Zeit gehört, dass Sie mehr als ein Zuhause finden: hier erwartet Sie eine sichere, angenehme und lebendige Form des Wohnens.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n erfüllen sich Ihre Wohnträume.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
- Kaufpreis 214.110,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,31 m2
- Objektnr. 1939/217189
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 54,31 m2
- Gartenfläche ca. 22,61 m2
- Terrassenfläche ca. 10,41 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Herbst 2028
| Kaufpreis: | 214.110,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%