2 Zimmer Singlewohnung mit großer Gartenterrasse!

1140 Wien
Galyna Boiko
  • Galyna Boiko
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß mit Lift. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich auf in:

Vorzimmer
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küchenbereich
Schlafzimmer
WC separat mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
Gartenterrasse

Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.450,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 11.11.2032

Lageplan

  • Miete 880,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 46,76 m2
  • Objektnr. 1939/217188
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 46,76 m2
  • Terrassenfläche ca. 20 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 11.11.2032
  • Baujahr 1994
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 880,00 €
Miete: 690,67 €
Betriebskosten: 189,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 880,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.640,00 €

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