Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in Ottakring
1160 Wien
Beschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – das Stadtzentrum sowie die inneren Bezirke sind in unter 20 Minuten bequem erreichbar.
Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Untere Ebene:
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großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche
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Vorraum
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Terrasse
Obere Ebene:
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit Dusche
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separates WC
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Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
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moderne, voll ausgestattete Küche
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hochwertiger Parkettboden
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Personenaufzug
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Einlagerungsraum
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elektrisch steuerbare Außenjalousien
Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten.
Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 25.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
- Miete 1.179,00 €
- Fläche ca. 48,3 m2
- Objektnr. 1939/217184
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 48,3 m2
- Terrassenfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 25.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.179,00 € |
| Miete: | 962,55 € |
| Betriebskosten: | 109,26 € |
| Umsatzsteuer: | 107,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.179,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.537,00 €