++Gemütliche 3-Zimmer Wohnung am Stadtplatz in Wels++

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese gemütliche  3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet.

Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnraum, 2 Schlafzimmer und Essküche

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.170,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031

Lageplan

  • Miete 867,79 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 76,65 m2
  • Objektnr. 1939/217097
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 76,65 m2
  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 867,79 €
Miete: 590,21 €
Betriebskosten: 198,69 €
Umsatzsteuer: 78,89 €
monatliche Gesamtbelastung: 867,79 €
  • Kaution: 2.604,00 €

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