Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Kaisergasse 12 - 14 - Top 20

4020 Linz
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in der Kaisergasse 12-14, Nähe der Donaulände. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet..

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Wohn- und Essbereich

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Parken: Im Objekt gibt es Stapelparker/untere Plattform zur Anmietung (€ 79,00 / Monat) + Kaution / Provision / MV-Vergebührung.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 72.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 15.11.2031

Lageplan

  • Miete 797,12 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 57,48 m2
  • Objektnr. 1939/217051
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 57,48 m2
  • HWB C, 72.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 15.11.2031
  • Baujahr 1996
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 797,12 €
Miete: 500,59 €
Betriebskosten: 224,06 €
Umsatzsteuer: 72,47 €
monatliche Gesamtbelastung: 797,12 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.392,00 €

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