Eckreihenhaus in der Natur zu Mieten- mit Zugang zum Schwimmteich

2130 Mistelbach
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne.

Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller 

2 PKW-Stellplätzen zusätzlichen mit je 50.-€

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad.

Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt.

Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet.

Gesamtmiete  € 1 400.- mit  2 Parkplätzen

zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch

einmalige Kosten: eine Kaution von € 7.000,-- ist zu hinterlegen,

Mietvertragserrichtung € 375,- plus UST

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Südostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 31.8 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,49
  • gültig bis 04.10.2032

Lageplan

  • Miete 1.300,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 94 m2
  • Objektnr. 1939/217028
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 94 m2
  • Nutzfläche ca. 139 m2
  • Grundfläche ca. 78 m2
  • Gartenfläche ca. 70 m2
  • Kellerfläche ca. 46 m2
  • Terrassenfläche ca. 18 m2
  • Gesamtfläche ca. 94 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Gärten 1
  • HWB B, 31.8 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,49
  • gültig bis 04.10.2032
  • Baujahr 2014
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar nach Mietvertrag
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.300,00 €
Miete: 938,39 €
Betriebskosten: 243,43 €
Umsatzsteuer: 118,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.300,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 7.000,00 €

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