Helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im beliebten 18. Bezirk

1180 Wien

Beschreibung

 

75 m² Wohnfläche - Separate Küche - Bad mit Wanne - Neues Kücheninventar - Kellerabteil

Diese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Wohnkomfort & Raumaufteilung

Auf rund 75 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles:

  • Großzügiger Vorraum mit guter Stellfläche

  • Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung

  • Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

  • Separate, neu ausgestattete Küche mit modernen Geräten

  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • Separates WC

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig neu ausgemalt. Auch die Küche wurde erneuert und mit neuen Geräten ausgestattet – ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Aufwand möglich.

Ausstattung & Haus

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Fahrradraum im Haus

  • Gepflegtes Wohnhaus

 

Fazit:
Eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

 

Bitte beachten Sie, dass nur Mietanbote angenommen werden wenn die Miete weniger als 40% des Haushaltseinkommen ausmacht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageplan

  • Miete 1.179,51 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 75 m2
  • Objektnr. 1939/216944
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 75 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Baujahr 1988
  • Letzte Sanierung 2026
  • Zustand teilsaniert
  • Hauszustand neuwertig
  • Beziehbar 1.4.2026
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.179,51 €
Miete: 783,30 €
Betriebskosten: 317,88 €
Umsatzsteuer: 78,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.179,51 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.538,53 €

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