45,80 m² Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung in Steyr Ennsleite
4400 Steyr
Beschreibung
45,8 Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in Steyr-Ennsleite
* die reizende 2 Raumwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses
* die Wohnung wurde saniert, ebenso wird die Fassadensanierung im Frühjahr 2026 fertiggestellt
* Vorraum
* kleiner Küchenraum
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Kellerabteil
* Heizung - Fernwärme / Warmwasser Elektroboiler
* Parkplatz kann extra angemietet werden
* ein allgemeiner Garten steht zur Verfügung
Kaution: € 1.800
BMM: € 572,87 inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB F, 237 kWh/m2a
- fGEE E, 2,79
- gültig bis 23.01.2032
Lageplan
- Miete 457,99 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,8 m2
- Objektnr. 1939/216670
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 45,8 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB F, 237 kWh/m2a
- fGEE E, 2,79
- gültig bis 23.01.2032
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
| Gesamtmiete: | 457,99 € |
| Miete: | 320,60 € |
| Betriebskosten: | 78,69 € |
| Heizkosten: | 95,74 € |
| Sonstiges: | 17,06 € |
| Umsatzsteuer: | 60,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 572,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800 Bruttomonatsmieten