45,80 m² Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung in Steyr Ennsleite

4400 Steyr

Beschreibung

45,8 Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in Steyr-Ennsleite

* die reizende 2 Raumwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses

* die Wohnung wurde saniert, ebenso wird die Fassadensanierung im Frühjahr 2026 fertiggestellt

* Vorraum

* kleiner Küchenraum

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerabteil

* Heizung - Fernwärme / Warmwasser Elektroboiler

* Parkplatz kann extra angemietet werden

* ein allgemeiner Garten steht zur Verfügung

Kaution: € 1.800

BMM:      €  572,87  inkl. BK und Heizung a.conto)  Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Fernwärme
  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB F, 237 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 23.01.2032

Lageplan

  • Miete 457,99 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 45,8 m2
  • Objektnr. 1939/216670
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 45,8 m2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • HWB F, 237 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 23.01.2032
  • Letzte Sanierung 2026
  • Bauart Altbau
  • Zustand modernisiert
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete: 457,99 €
Miete: 320,60 €
Betriebskosten: 78,69 €
Heizkosten: 95,74 €
Sonstiges: 17,06 €
Umsatzsteuer: 60,79 €
monatliche Gesamtbelastung: 572,88 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 1.800 Bruttomonatsmieten

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