Erstbezug Reihenhaus mit Kaufoption!

3141 Kapelln

Beschreibung

Im Mittelpunkt von Niederösterreich!

Kapelln - Quellengasse

Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet,
welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe
Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage
Solaranlage je Wohnhaus
kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit
usw.
Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033

Dokumente

Lageplan

  • Miete 1.404,02 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 111,39 m2
  • Objektnr. 1939/216589
  • Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 111,39 m2
  • Gartenfläche ca. 43 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,43 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033
  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
Gesamtmiete: 1.404,02 €
Miete: 1.276,38 €
Umsatzsteuer: 127,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.404,02 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 29.033,48 €

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