BESTANDSFREIES ZINSHAUS IN GUTER LAGE UND IN GUTEM ZUSTAND MIT GUTEM PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS

8010 Graz

Beschreibung

Attraktive Investmentchance in Graz – Zinshaus mit hervorragender Rendite in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zinshaus mit einer derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² im begehrten Stadtteil 8010 Graz, Steiermark. Dieses vielseitige Renditeobjekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial zu investieren. 

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem zu erreichen, was die Mobilität der Mieter sicherstellt und die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöht. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Nachfrage und stabilen Mieteinnahmen.

Das Zinshaus eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige und beständige Rendite legen. 

Profitieren Sie von einer zukunftssicheren Investition in einem der dynamischsten Stadtteile von Graz. Ob als Kapitalanlage oder zur langfristigen Vermietung – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Chancen zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein hochwertiges Zinshaus in bester Lage von Graz. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft – mit einer Immobilie, die überzeugt!

Energieausweis

  • HWB D, 127 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,97

Lageplan

  • Kaufpreis 1.800.000,00 €
  • Fläche ca. 800 m2
  • Objektnr. 1939/216562
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
  • Nutzfläche ca. 800 m2
  • Grundfläche ca. 1.000 m2
  • HWB D, 127 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,97
Kaufpreis: 1.800.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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