Kleine 2-Zimmer Wohnung in Hauptplatz-Nähe
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.
Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.
** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.
INTERESSIERT? - dann schicken Sie uns bitte IHRE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN und Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen.
** Eine gewerbliche Nutzung ist leider nicht möglich.**
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
Energieausweis
- HWB E, 195.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 17.03.2031
Lageplan
- Miete 698,50 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47 m2
- Objektnr. 1939/215753
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 47 m2
- HWB E, 195.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 17.03.2031
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 698,50 € |
| Miete: | 515,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Umsatzsteuer: | 63,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 698,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2100 €