Kleine 2-Zimmer Wohnung in Hauptplatz-Nähe

4020 Linz
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.

Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - OHNE LIFT.

Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.

** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.

INTERESSIERT? - dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gas

Energieausweis

  • HWB E, 195.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,03
  • gültig bis 17.03.2031

Lageplan

  • Miete 698,50 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 47 m2
  • Objektnr. 1939/215753
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 47 m2
  • HWB E, 195.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,03
  • gültig bis 17.03.2031
  • Hauszustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 698,50 €
Miete: 515,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Umsatzsteuer: 63,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 698,50 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2100 €

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