Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche.
Auf rund 70,26 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist die ca. 22,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia und zum großzügigen Balkon (insgesamt ca. 17,33 m² Außenfläche). Hier genießen Sie viel Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12,38 m² und 10,38 m²) eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat – ein klarer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
- 3.Obergeschoss
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3 Zimmer
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ca. 70,26 m² Wohnnutzfläche
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ca. 17,33 m² Balkon & Loggia
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Großzügige Wohnküche
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Badezimmer mit Wanne
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Separates WC
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Abstellraum
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Sehr gute Raumaufteilung
Eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und attraktiver Außenfläche – diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 3.300,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
