Modernisiertes Einfamilienhaus in Mistelbach: Terrasse, 4 Stellplätze, Top-Ausstattung!

2130 Mistelbach
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in Mistelbach – Perfekt für Familien und Investoren

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach, im malerischen Weinviertel, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage.

Kaufpreis: 529.990,00 €

Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

  • Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
  • Hochwertige Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente
  • Moderne Elektroinstallationen und Fußbodenheizung für maximalen Komfort
  • Geräumige Wohnküche / offene Küche, ideal für gesellige Abende
  • Bad mit Fenster und Dusche für erholsame Momente
  • Praktisches Carport sowie ein Aluzaun für zusätzliche Sicherheit
  • Geräteräume im Garten, perfekt für Ihre Werkzeuge und Geräte

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

  • Nahegelegene Busverbindungen
  • Die S-Bahn Mistelbach ist in wenigen Minuten erreichbar
  • Gute Anbindung an die A5

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt:

  • Ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus
  • Kindergarten für die Kleinsten
  • Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Baubewilligung
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Elektro
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Pellets
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 20.01.2036

Lageplan

  • Kaufpreis 529.990,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 126 m2
  • Objektnr. 1939/215661
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 126 m2
  • Grundfläche ca. 751 m2
  • Terrassenfläche ca. 35 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 4
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 20.01.2036
  • Baujahr 2019
  • Zustand modernisiert
  • Beziehbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: 529.990,00 €
  • Provision: 19.079,64 € inkl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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