STRASSGANGER Straße 380c : Neuwertige 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon - Straßganger Straße 380 c - Top 02c
Beschreibung
Diese ca. 48,59 m² große, geförderte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG des Hauses Straßganger Straße 380c in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380c , öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
PARKEN: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (ab € 95.-) gesondert angemietet werden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 19.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 10.10.2031
Lageplan
- Miete 584,80 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,59 m2
- Objektnr. 1939/215648
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 48,59 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 26,84 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB A, 19.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 10.10.2031
- Baujahr 2021
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 584,80 € |
| Miete: | 438,72 € |
| Betriebskosten: | 92,92 € |
| Heizkosten: | 76,05 € |
| Umsatzsteuer: | 68,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 676,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten