4 Zimmer-Erotik-Studio sucht Nachfolger! Branchenfrei - gute Sichtbarkeit!

1160 Wien,Ottakring
Stefan Zaniat
  • Stefan Zaniat
  • Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract

Beschreibung

Passend für Ihre Geschäftsidee -
ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager.

Freundliches Gassenlokal mit ca. 84 m² Geschäftsfläche,

Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:


° 1 Vorzimmer

° 1 Zimmer ca. 14 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 13 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 15 m² mit Dusche

° 1 Nebenraum ca. 12 m² mit Küche und Waschmaschinenanschluss 


Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 103.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,24
  • gültig bis 19.08.1929

Lageplan

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 84 m2
  • Objektnr. 1939/215644
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 84 m2
  • Bäder 3
  • WC 2
  • HWB D, 103.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,24
  • gültig bis 19.08.1929
  • Baujahr 1974
  • Beziehbar Kaufvertrag
Kaufpreis: 225.000,00 €
Betriebskosten: 668,70 €
Umsatzsteuer: 133,74 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 668,70 €
  • Provision: 8.100,00 € inkl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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