Helle Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Stadt St. Valentin

4300 St. Valentin

Beschreibung

Helle Dachterrassenwohnung im Zentrum von St. Valentin

* die ca. 73m² Wohnung mit zusätzlich ca. 38m² Dachterrasse liegt in Bahnhofsnähe von St. Valentin

* gepflegtes Gebäude, das Stadtzentrum und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* Fenster mit Beschattung, die Terrasse ist von Wohn- u. Schlafräume direkt begehbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke ( gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)

* 2 Zimmer

* Abstellraum

* Bad mit Wanne und Dusche

* WC

* kleiner Kellerabteil

* Zentralheizung mit Gas, Warmwasser -Elektroboiler

* Garage ist vorhanden kann gesondert angemietet werden monatl. € 89,23 inkl. UST

* 1 KFZ - Stellplatz ist inkludiert

 

Kaution: € 2.700,--

BMM:     €   873,64 (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gas
  • Parkett
  • Rollladen
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 74 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 29.01.2033

Lageplan

  • Miete 785,20 €
  • Fläche ca. 73,51 m2
  • Objektnr. 1939/215555
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 73,51 m2
  • Terrassenfläche ca. 38 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • HWB C, 74 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 29.01.2033
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete: 785,20 €
Miete: 601,51 €
Betriebskosten: 112,31 €
Heizkosten: 73,70 €
Umsatzsteuer: 86,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 873,64 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.700 Bruttomonatsmieten

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