Für Anleger; Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Top-Lage in Grinzing: Cobenzlgasse 42 - dzt.unbefristet vermietet !
1190 Wien
Innenhof 1
salettl
kdspielplatz
obere gartenterrasse
Beschreibung
Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet- in Toplage Grinzing!
Garagenstapelparker Nr.3 (BK 67,58 p.m.) kann günstig zusätzlich verkauft werden.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essplatz und Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil.
Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz.
Die monatlich eingehende Miete für die Wohnung beträgt netto € 721.
Ein Paradies zur Erholung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 84.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
Lageplan
- Kaufpreis 288.000,00 €
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 52,26 m2
- Objektnr. 1939/215280
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 52,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 84.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
| Kaufpreis: | 288.000,00 € |
| Betriebskosten: | 188,03 € |
| Umsatzsteuer: | 18,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 206,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%