** Tolle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz 6 - Top 8

4600 Wels
Anna Valentina Blecha
  • Anna Valentina Blecha
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und ermöglichen einen tollen Blick auf das Welser Innenstadtleben!

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.

Die Heizkosten sind geschätzt und können je nach individuellem Verbrauch variieren.

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 109.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 05.10.2031

Lageplan

  • Miete 746,31 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,3 m2
  • Objektnr. 1939/215109
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 59,3 m2
  • Terrassen 1
  • HWB D, 109.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 05.10.2031
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 746,31 €
Miete: 444,75 €
Betriebskosten: 233,71 €
Heizkosten: 113,46 €
Umsatzsteuer: 90,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 882,46 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.239,00

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