Ruhige Garconniere in der Pfarrgasse 19 / Top 3
4600 Wels
Beschreibung
Diese ruhige Garconniere liegt im Erdgeschoss (hofseitig) einer kleinen Wohnanlage. Das Objekt ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafraum mit Küche, Abstellraum, Bad, WC.
Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Ein allgemeiner Fahrrad-Raum steht allen Mietern zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 119.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 05.10.2031
Lageplan
- Miete 529,53 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 41,79 m2
- Objektnr. 1939/215104
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 41,79 m2
- HWB D, 119.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 05.10.2031
- Baujahr 1996
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 529,53 € |
| Miete: | 325,96 € |
| Betriebskosten: | 155,43 € |
| Heizkosten: | 80,20 € |
| Umsatzsteuer: | 64,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 625,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.652,00 €