Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 17

8020 Graz , Eckertstraße 56a / 17

Beschreibung

Diese ca. 40,67 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56a

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • fGEE 0,65

Lageplan

  • Miete 643,98 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 40,67 m2
  • Objektnr. 1939/215068
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 40,67 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Balkonfläche ca. 17,14 m2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • fGEE 0,65
  • Baujahr 2020
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 643,98 €
Miete: 448,56 €
Betriebskosten: 136,87 €
Heizkosten: 68,12 €
Umsatzsteuer: 72,17 €
monatliche Gesamtbelastung: 725,72 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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