Helle 70 m² Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

3300 Greinsfurth

Beschreibung

Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses

* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* ideale Wohnung für Single oder Pärchen

* Vorraum

* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet

* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)

* 1 Schlafzimmer

* WC

* Bad mit Dusche und Fenster

* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil 

* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung

* 3 Jahre mit FIXEM Mietpreis, keine Mietsteigerung für künftige Mieter über 3 Jahre im Mietverhältnis

 

BMM: € 750,-- inklusive € 100,-- BK a. conto Kaltwasser wird direkt abgerechnet sowie Gas und Strom

Kaution: € 2.500, --

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,26
  • gültig bis 20.05.2034

Lageplan

  • Miete 750,00 €
  • Zimmer 2,5
  • Fläche ca. 70 m2
  • Objektnr. 1939/215062
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,26
  • gültig bis 20.05.2034
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar 1.3.2026
Gesamtmiete: 750,00 €
Miete: 590,91 €
Betriebskosten: 90,91 €
Umsatzsteuer: 68,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten

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