Helle 70 m² Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
Beschreibung
Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses
* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* ideale Wohnung für Single oder Pärchen
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet
* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)
* 1 Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Dusche und Fenster
* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil
* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung
* 3 Jahre mit FIXEM Mietpreis, keine Mietsteigerung für künftige Mieter über 3 Jahre im Mietverhältnis
BMM: € 750,-- inklusive € 100,-- BK a. conto Kaltwasser wird direkt abgerechnet sowie Gas und Strom
Kaution: € 2.500, --
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 20.05.2034
Lageplan
- Miete 750,00 €
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 70 m2
- Objektnr. 1939/215062
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 20.05.2034
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.3.2026
| Gesamtmiete: | 750,00 € |
| Miete: | 590,91 € |
| Betriebskosten: | 90,91 € |
| Umsatzsteuer: | 68,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten