Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer

3100 St. Pölten
Josef Brunner
  • Josef Brunner
  • Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler

Beschreibung

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage
- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten
- Baujahr 1976 in massiver Bauweise
- Gepflegter Zustand des Objekts
- Gesamtanzahl der Etagen: 10
- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten
- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen
- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege
- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen
- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug
- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden
- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten

Kaufpreis: €135.000,--

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 53.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 67,53 m2
  • Objektnr. 1939/133324
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 67,53 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 53.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • Baujahr 1976
  • Zustand gepflegt
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 136,22 €
Heizkosten: 89,81 €
Reparaturrücklage: 47,93 €
Umsatzsteuer: 31,58 €
monatliche Gesamtbelastung: 305,54 €
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder