Erstbezug ! Nahe der Stammersdorfer Weingärten! Tiefgarage Brünner Straße 271

1210 Wien

Beschreibung

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: g.boiko@immocontract.at – der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben.

Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) 
Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). 
Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.

unbefristet zu vermieten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Solarenergie

Energieausweis

  • HWB B, 28.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

  • Miete 103,47 €
  • Fläche ca. 13,5 m2
  • Objektnr. 1939/214978
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Parken
  • Nutzungsart Anlage
  • Wohnfläche ca. 13,5 m2
  • HWB B, 28.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • Baujahr 2023
  • Beziehbar ab sofort
Gesamtmiete: 103,47 €
Miete: 58,00 €
Betriebskosten: 30,79 €
Umsatzsteuer: 14,68 €
monatliche Gesamtbelastung: 103,47 €
  • Provision: 319,64 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 75,00 €
  • Vergebührung: 37,25 €

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